夾層設計重點整理，夾層屋裝潢你可以怎麼做？

都市化的發展讓人口高度集中人口密度高，都會蛋黃區土地飆漲房價也跟著上漲，寸土寸金的時代大部分人都嘆買不起房，在空間有限的規劃裡，買房的人和賣房的人都在絞盡腦汁，希望在有限資源下，能創造最大的使用居住空間，就有了所謂樓層挑高設計（夾層屋），夾層設計是屬於室內裝潢的一種，目的是希望利用夾層樓板，將室內空間利用率最大化，來滿足人們室內空間需求，此篇文章我們整理出夾層設計重點及夾層屋裝潢方式，讓小坪數房屋也能擁有更舒適居住空間。

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夾層設計是什麼？跟樓中樓有什麼不同？

夾層屋和樓中樓是不一樣的，樓中樓屬於永久性結構建築，夾層設計則是可更改的，一般可以透過室內裝潢打造夾層，通常會在二次施工時進行裝修，夾層設計空間用途多，有些人拿來當書房或主臥，利用裝潢設計將公共區域和私人空間做區隔，夾層也可以當作儲藏室會多出更多的收納空間，收納整齊讓居住空間更美觀，提醒您不管夾層空間如何運用，夾層設計最重要的是安全性，所以在做夾層設計跟施工的時候，一定要確保結構夠穩固，而且要按照相關的建築法規來做，這樣才能保證住的人安全，權益也不會出問題！

夾層設計優勢大解析！靈活運用挑高空間，打造舒適起居

夾層設計不僅能提高空間利用率，還能創造豐富的層次感，透過合理的夾層設計，小坪數住宅也能變得更寬敞實用！以下整理夾層設計的四大優點，幫助您規劃最適合的居住空間。

1. 提升坪效，擴大使用空間

房價不斷上升，空間有限的住宅透過夾層設計，能有效增加可利用面積。夾層可用於規劃書房、臥室、收納空間等，使小坪數房屋發揮最大坪效。

2. 打造層次變化，提升視覺寬敞感

夾層讓單層住宅變成複層結構，創造更豐富的空間感，挑空設計還能讓視覺更加開闊，使家中更具設計感與機能性。

3. 增強採光與通風，改善居住舒適度

適當的夾層設計可避免空間被完全切割，讓光線與空氣能順暢流動，尤其是搭配落地窗的住宅，更能讓整體環境保持明亮通風。

4. 靈活區隔空間，提升居住機能

夾層可幫助區隔公共與私領域，減少干擾，提高生活品質，特別適合單身族或小家庭，讓居住空間更具彈性與功能性。

夾層設計不僅能提升坪效，更能增強空間感、採光與機能性，是挑高宅理想的裝潢選擇。然而，在規劃時應確保結構安全與合法性，讓夾層發揮最大價值！

夾層設計合法嗎？哪些情況可能被視為違建？

夾層設計雖可靈活運用空間，但若未經主管機關核准，可能被認定為違章建築，面臨拆除風險。常見違建情況包括：

• 未納入建築設計圖：若夾層為後續增設，且未經建管機關核准，則屬違法施工。
• 影響建築結構安全：例如增加樓板自重、應力集中，可能危及耐震性與整體穩定性。
• 未計入建物容積率：夾層未合法登記於產權權狀，將無法獲得法律保障。
• 集合式住宅違規施工：公寓或大樓內擅自增設夾層，可能影響整體結構並遭檢舉。

購買夾層屋前，務必查驗建築執照與產權登記，確認夾層設計合法性，以確保居住安全與權益。

挑高夾層裝潢與施工重點！掌握4大關鍵，打造安全舒適空間

夾層設計能靈活運用挑高空間，提升坪效，是許多小坪數住宅屋主的理想選擇。然而，夾層裝潢與施工需特別考量合法性、安全性與結構穩定性，以確保長久使用並避免未來的違建風險。以下整理4大重點，幫助您打造理想的夾層空間。

1. 夾層面積條件：符合法規才能合法建造

根據建築法規，單層樓內的夾層總面積不得超過該樓層地板面積的1/3或100平方公尺，超過即會被視為另一個樓層，需依法納入樓地板面積並計入容積率。夾層設計應獲得主管機關核准，並登記產權，才能合法施工。建議可參考【臺北市建築管理工程處】公告的相關法規，確保夾層設計符合規定。

2. 夾層高度規範：樓高至少3米6以上才適合

想要打造夾層屋，要先確認房屋原有的條件是有挑高的，才適合夾層設計，房屋最常見的挑高高度是3米6、3米8、4米、4米2等，一般房屋高度只要超過3米6，就可以規劃夾層設計，如果您的房屋高度有4米2以上，完成的夾層空間是可以讓一個成人站立活動且沒有壓迫感，在規劃夾層空間時需要完整的評估，如果房屋高度不夠可以透過簡單的夾層設計，規劃成隱藏式的儲藏空間，夾層設計規劃會根據不同房屋樓高、坪數大小、空間需求，有不同的設計方式，最重要的是跟設計師討論找出最大的夾層設計利用。

3. 夾層安全性：選擇合格建材，確保結構穩定

夾層安全性很重要，合法的樓地板普遍使用C型鋼作為骨架的鋼構工法安全性高，樓板材料要選擇有耐重限制和具備高度防火性的合法材質，根據內政部建築技術規則第17條說明，依照該內容設計夾層樓地板，是符合政府規定且不違法，我們很建議在夾層設計規劃上找專業的室內設計團隊協助您，設計師會以專業的角度思考樓地板的安全性，夾層設計建議從一開始建造時就要規劃，完整的建築結構設計討論，接著按照日後該建物的夾層用途來設計夾層屋，到最後夾層施工完成，設計師能確保夾層設計的安全性。

4. 採光與動線規劃：維持通風與居住品質

夾層設計應避免完全切割上下空間，建議窗邊保持挑高，讓採光與通風自然延伸，使整體空間更明亮寬敞。此外，樓梯與家具擺放應符合動線需求，確保居住舒適度與便利性。

夾層設計須符合法規、合理規劃樓高、確保結構安全並兼顧通風採光，才能打造舒適又安心的居住環境。在規劃與施工前，建議與專業設計師討論，以確保夾層的最佳利用與居住品質。

夾層裝潢施工方式

目前市面上夾層樓板施作工法，大概分成2種「濕式灌漿」、「鋼構」，而濕式灌漿工法我們不推薦使用，因為水泥砂漿+鋼筋的重量400kg/m2，容易《超重》負荷大，造成安全疑慮，最普遍的施工工法是採用C型鋼作為骨架的鋼構工法，使用的輕質水泥樓板也有分成「空心材料」、「實心材料」2種建材類型，不同的輕質樓板種類對於夾層設計裝潢有什麼差別影響呢？請看我們以下的比較分析。

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空心材料輕質樓板－木夾板

夾層設計是選用空心材料裝潢，通常是以C型鋼為骨架的鋼構工法，釘上一層木夾板，再貼上一層覆外飾材，這樣的夾層裝潢可以符合輕量化，結構設計上的安全性足夠，因爲木夾板成本便宜，夾層裝潢價格上相對的也比較便宜，但比較有問題的是，木材沒有防火效果也可能助燃，對於居住環境來說危險性相對較高，夾層設計使用木夾板碰到潮濕的環境容易腐損，尤其是台灣氣候潮溼，長時間下來，木夾板一定會比較受潮腐壞，地板的部分沒辦法像傳統RC堅固，隔音效果不佳會讓居住者非常困擾，還有一些人為了克服隔音差的問題，會夾層地板背面釘封暗架天花板內側填塞隔音棉，這狀況需要增添一筆裝修費用，建議大家在選擇建材上就要謹慎評估，來來回回修補不耐用反而多花了冤枉錢，自己也不知道。

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實心材料輕質樓板－ALC板

夾層設計使用的輕質樓板還有什麼選擇？推薦您我們一直在推廣的《輕質混凝土板-ALC板》，就是屬於輕質水泥系統的一種板材，ALC板也是採用C型鋼或H鋼作為結構骨架，但是因為ALC板材料本身內部就有雙排筋構造，且板材厚度比起木夾板選擇更多，有5公分、7.5公分、10公分、12.5公分，能更多元的運用在夾層設計裝潢上，板材材質不像木材有潮溼腐壞的缺點，浴室、廁所地板或牆壁都可使用，板材本身就具有良好的隔音效果，ALC板完全能直接當作結構地板使用，無需大量C型鋼作為次結構設計，有效降低夾層裝潢成本，更重要的是ALC板踩踏質感如同RC地板扎實穩固，還有長達３小時以上的防火時效，提高居住空間的安全性。

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木夾板和ALC板特性比較

剴聚專業夾層設計施工，打造安全穩固的居住空間！

夾層設計不僅能靈活運用挑高空間，更是提升居住品質的關鍵。不過最重要的是，安全與耐用性才是夾層設計的主要考量。剴聚工程公司深耕建築業超過25年，專業引進德國YTONG伊通ALC輕質混凝土板，提供高品質、耐震、防火、隔音的夾層施工解決方案，確保您的夾層結構穩固、安全耐久。

我們的ALC輕質樓板具備高強度、低負重、優異隔音與防火特性，適合住宅、商業空間等各種夾層設計應用，不僅能有效提升空間利用率，還能確保居住安全。透過專業的設計與施工團隊，我們將依您的需求，量身打造最適合的夾層空間！

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結論

現在有越來越多屋主，希望可以創造更大更舒適的居住空間，於是將原本的房屋進行裝潢改造，增加夾層設計打造夾層屋，要進行夾層設計之前一定要先確認原有的房屋是否有符合設計夾層的條件，這部份建議可以找專業的室內設計團隊先進行諮詢，告訴設計師您需要增加夾層空間的需求，設計師可以協助您從夾層設計規劃到後續夾層施工裝潢，尤其是裝潢施工選材實在是很重要！選對建材可以讓您在有效預算內打造安全且永久性的夾層，讓居住空間更舒適！如果您正在考慮夾層設計與施工，歡迎隨時與我們聯繫！剴聚工程提供免費諮詢，讓您輕鬆打造理想的居住環境，實現更安全舒適的夾層設計。立即聯絡我們，讓專業團隊為您服務！