夾層設計重點整理,夾層屋裝潢你可以怎麼做?

February 04,2021
夾層設計列示意大圖

都市化的發展讓人口高度集中人口密度高,都會蛋黃區土地飆漲房價也跟著上漲,寸土寸金的時代大部分人都嘆買不起房,在空間有限的規劃裡,買房的人和賣房的人都在絞盡腦汁,希望在有限資源下,能創造最大的使用居住空間,就有了所謂樓層挑高設計(夾層屋),夾層設計是屬於室內裝潢的一種,目的是希望利用夾層樓板,將室內空間利用率最大化,來滿足人們室內空間需求,此篇文章我們整理出夾層設計重點及夾層屋裝潢方式,讓小坪數房屋也能擁有更舒適居住空間。
 

夾層設計是什麼?

夾層屋和樓中樓是不一樣的,樓中樓屬於永久性結構建築,夾層設計則是可更改的,一般可以透過室內裝潢打造夾層,通常會在二次施工時進行裝修,夾層設計空間用途多,有些人拿來當書房或主臥,利用裝潢設計將公共區域和私人空間做區隔,夾層也可以當作儲藏室會多出更多的收納空間,收納整齊讓居住空間更美觀,提醒您不管夾層空間如何運用,夾層設計最重要的是安全性,一起來看看以下有哪些夾層設計重點需要注意吧!
 

夾層設計施工重點

夾層面積條件

夾層設計是指樓地板與天花板之間的樓層,以建築法規的規範,同一樓層內夾層面積總和,不能超過該樓層地板面積1/3或100平方公尺,若夾層面積超過,就會被視為另一樓層,所以每一間房屋坪數大小不同,可作為夾層設計的面積大小也不同,夾層面積應正常計入樓地板面積檢討容積率,需依法核准建造者、有效登記產權,才能合法建造夾層屋,詳細的夾層面積條件可以參考【臺北市建築管理工程處】公告的相關法規規範。
 

夾層高度限制

想要打造夾層屋,要先確認房屋原有的條件是有挑高的,才適合夾層設計,房屋最常見的挑高高度是3米6、3米8、4米、4米2等,一般房屋高度只要超過3米6,就可以規劃夾層設計,如果您的房屋高度有4米2以上,完成的夾層空間是可以讓一個成人站立活動且沒有壓迫感,在規劃夾層空間時需要完整的評估,如果房屋高度不夠可以透過簡單的夾層設計,規劃成隱藏式的儲藏空間,夾層設計規劃會根據不同房屋樓高、坪數大小、空間需求,有不同的設計方式,最重要的是跟設計師討論找出最大的夾層設計利用。
 

夾層安全性

夾層安全性很重要,合法的樓地板普遍使用C型鋼作為骨架的鋼構工法安全性高,樓板材料要選擇有耐重限制和具備高度防火性的合法材質,根據內政部建築技術規則第17條說明,依照該內容設計夾層樓地板,是符合政府規定且不違法,我們很建議在夾層設計規劃上找專業的室內設計團隊協助您,設計師會以專業的角度思考樓地板的安全性,夾層設計建議從一開始建造時就要規劃,完整的建築結構設計討論,接著按照日後該建物的夾層用途來設計夾層屋,到最後夾層施工完成,設計師能確保夾層設計的安全性。
 

夾層裝潢施工方式

目前市面上夾層樓板施作工法,大概分成2種「濕式灌漿」、「鋼構」,而濕式灌漿工法我們不推薦使用,因為水泥砂漿+鋼筋的重量400kg/@m2,容易《超重》負荷大,造成安全疑慮,最普遍的施工工法是採用C型鋼作為骨架的鋼構工法,使用的輕質水泥樓板也有分成「空心材料」、「實心材料」2種建材類型,不同的輕質樓板種類對於夾層設計裝潢有什麼差別影響呢?請看我們以下的比較分析。
 

空心材料輕質樓板-木夾板

夾層設計是選用空心材料裝潢,通常是以C型鋼為骨架的鋼構工法,釘上一層木夾板,再貼上一層覆外飾材,這樣的夾層裝潢可以符合輕量化,結構設計上的安全性足夠,因爲木夾板成本便宜,夾層裝潢價格上相對的也比較便宜,但比較有問題的是,木材沒有防火效果也可能助燃,對於居住環境來說危險性相對較高,夾層設計使用木夾板碰到潮濕的環境容易腐損,尤其是台灣氣候潮溼,長時間下來,木夾板一定會比較受潮腐壞,地板的部分沒辦法像傳統RC堅固,隔音效果不佳會讓居住者非常困擾,還有一些人為了克服隔音差的問題,會夾層地板背面釘封暗架天花板內側填塞隔音棉,這狀況需要增添一筆裝修費用,建議大家在選擇建材上就要謹慎評估,來來回回修補不耐用反而多花了冤枉錢,自己也不知道。
 

天花板使用木夾板夾層使用木夾板


實心材料輕質樓板-ALC板

夾層設計使用的輕質樓板還有什麼選擇?推薦您我們一直在推廣的《輕質混凝土板-ALC板》,就是屬於輕質水泥系統的一種板材,ALC板也是採用C型鋼或H鋼作為結構骨架,但是因為ALC板材料本身內部就有雙排筋構造,且板材厚度比起木夾板選擇更多,有5公分、7.5公分、10公分、12.5公分,能更多元的運用在夾層設計裝潢上,板材材質不像木材有潮溼腐壞的缺點,浴室、廁所地板或牆壁都可使用,板材本身就具有良好的隔音效果,ALC板完全能直接當作結構地板使用,無需大量C型鋼作為次結構設計,有效降低夾層裝潢成本,更重要的是ALC板踩踏質感如同RC地板扎實穩固,還有長達3小時以上的防火時效,提高居住空間的安全性。

►什麼是ALC板?《ALC板介紹》

地板施工-ALC板地板施工-ALC板


木夾板和ALC板板材特性比較木夾板

  木夾板 輕質混凝土板-ALC板 

防火性

無,且木材會助燃

有,長達3小時防火時效

板材厚度

0.6公分

5公分、7.5公分、10公分、12.5公分

隔音效果

不好,需另外塞隔音棉 好,板材具有隔音效果

使用性

容易受環境潮濕影響腐損 永久性使用,不易受環境潮濕影響受損

應用範圍

薄片地板 內外牆壁、樓地板、夾層屋

 

結論

現在有越來越多屋主,希望可以創造更大更舒適的居住空間,於是將原本的房屋進行裝潢改造,增加夾層設計打造夾層屋,要進行夾層設計之前一定要先確認原有的房屋是否有符合設計夾層的條件,這部份建議可以找專業的室內設計團隊先進行諮詢,告訴設計師您需要增加夾層空間的需求,設計師可以協助您從夾層設計規劃到後續施工裝潢,尤其是裝潢施工選材實在是很重要!選對建材可以讓您在有效預算內打造安全且永久性的夾層,讓居住空間更舒適!
 

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