特定工廠登記步驟、５大優勢解析，特定工廠登記這樣做！

特定工廠登記，是政府目前積極推動的政策之一，主要目的是為了輔導與納管還沒登記的工廠。接下來，本篇文章將帶你深入了解特定工廠的相關資訊，像是特定工廠是什麼、登記步驟有哪些、登記後的優勢及申請要點等，讓我們一起來認識特定工廠吧！
 

特定工廠是什麼？

現今社會積極關注公共安全與永續發展議題，政府於 90 年開始著手進行《工廠管理輔導法》的修法，試圖對低污染、農地、限制區域外，起建於 105 年 5 月 19 日以前的工廠建築物進行管理，讓特定業者透過輔導取得臨時工廠登記。而到了 108 年 7 月，《工廠管理輔導法》正式修改為《特定工廠登記辦法》，並設計了更明確的登記步驟與工廠改善輔導策略。
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特定工廠登記5大優勢

一般來說，完成特定工廠登記之後，就等同完成合法工廠登記了！在登記之後不會受到《土地法》的限制。除此之外，特定工廠登記還能帶來許多優勢。下方就讓我們來了解，特定工廠登記能為納稅方面、水電登記、外籍移工申請、工廠業務，及永續發展5 大方面帶來哪些好處：
 

1. 納稅方面

根據《工廠管理輔導法》規定，申請登記許可的合法登記工廠，並同時符合供給工廠當作直接生產使用的自有房屋，可以申請營業用稅率徵收減半1.5 % 的房屋稅優惠。
 

2. 水電登記

取得特定工廠登記的企業主，在登記有效期間內，不會受到土地使用與建築法規的處罰。還能向台水和台電公司申請水電，讓工廠能順利接水接電。
 

3. 移工申請

勞動部目前開放6,000 位外籍移工名額，由經濟部負責分配名額，讓有特定工廠登記的業者可取得外籍移工申請資格。另外，原本就有臨時工廠登記的外籍移工雇主，只要申請特定工廠登記並取得證明文件，就可繼續聘僱外籍移工。
 

4. 工廠業務

特定工廠登記之後，工廠業務不會受到申請水電登記、土地及建築物等法規的處罰。另一方面，也可向地方主管機關辦理變更登記，增加電力容量熱能或低污染之產業。
 

5. 永續經營

透過特定工廠登記，符合相關規定的業者，可獲得各縣市政府補助，並讓企業能合法永續經營。除了讓工廠能夠合法營利外，政府也幫助企業能更好的善盡社會責任。
 

特定工廠登記步驟有哪些？

在了解特定工廠登記，能帶來哪些優勢後。接下來，就讓我們說明，特定工廠登記步驟具體該怎麼做：
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步驟一、申請納管

從民國 109 年 3 月 20 日起的 2 年內，工廠可向各地方政府提出納管申請，時限至 111 年 3 月 19 日止，因此目前已截止受理。最新申請辦法以各地方政府公告為主。
 

步驟二、提出改善計畫

在完成特定工廠納管後的 3 年內，業者要提交工廠改善計畫書，計畫經核准後需要在核定日 2 年內，提出完整的改善計畫作法。另外，如果不能按照原來的時程完成計畫改善作業，可以申請展延。不過，延展期限最多不能超過民國 119 年。

舉例來說，業主小陳於 111 年 3 月完成納管作業，並提交特定工廠改善計畫書。那麼，待計畫核准後，小陳就需要於 113 年 3 月前提出改善計畫作法。此外，如果小陳未能於規定時間內完成計畫改善作業，則需要向政府機關申請延展，最多只能延展至 118 年 12 月 31 日。
 

步驟三、取得登記

在法規施行後的 10 年內，農地工廠需要取得特定工廠登記，並拿到改善證明書，再由相關主管機構簽核。在臨時工廠登記法規生效後的 2 年內，如果工廠符合低汙染與區域限制規定，就能依原先的登記範圍提交出申請，接著支付營運管理金，更新為特定工廠登記。
 

步驟四、進行土地變更

特定工廠登記的土地若不在都市計畫區內，業主得提交特定工廠使用地證明的申請，且支付回饋金。並且必須在核准後 2 年內，跑完政府規定的相關行政流程，才算完成申請工廠登記，而若是位於都市計劃區的零星特定工廠，也適用同樣規定。

例如：業主小黃工廠的土地變更，於 110 年 12 月經主管機關核准。那麼，小黃就需要在核准後 2 年內，也就是 112 年 12 月以前，辦理並跑完土地變更的行政程序，完成申請工廠登記。
 

特定工廠登記未執行，會有什麼問題？

業者如果沒有依法申請納管，地方政府將對違章工廠執行斷水、斷電。此外，沒進行特定工廠登記的農地工廠也會有相關罰則！以下表格中，我們整理出了 3 大特定工廠登記的適用法源與相應罰則：
 

 

特定工廠登記處法規範

 

特定工廠申請注意要點－防火建材

夾層樓地板的防火性為重要的特定工廠檢核項目之一，也是目前審核標準最嚴格的項目。根據《建築技術規則建築設計施工編》第271條的說明，作業廠房與附屬空間使用要具有 1 小時以上防火時效的牆壁、樓地板、防火門窗等建材。所以，使用高品質的防火建材，對於申請特定工廠來說相當重要！

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特定工廠常見問題 Q＆A

Ｑ１：特定工廠登記納管後，申請改善計畫的期限是什麼時候？

完成特定工廠登記納管後，需要在民國 109 年 3 月 20 日 ～ 112 年 3 月 19 日這 3 年內，申請改善計畫。而目前已停止受理改善計畫的申請，後續辦法需待政府部門公告最新法案資訊！
 

Ｑ２：特定工廠改善計畫如果被要求修改，截止期限是什麼時候？

特定工廠改善計畫如果被要求修改，那麼要在民國 112 年 3 月 19 日前完成修改，因此現在已截止受理。
 

Ｑ３：特定工廠納管費用要繳多少？

特定工廠納管費用是根據申請廠地的面積來進行計算的，通常納管費用會在 2 萬至10 萬元之間。
 

Ｑ４：特定工廠納管費用需要補繳嗎？

不論你何時申請特定工廠納管，費用都需要進行補繳。例如：小何於 110 年 4 月申請特定工廠納管，則需要補繳 109 年與 110 年的納管金。
 

Ｑ５：特定工廠納管費用要繳到什麼時候？

特定工廠的納管費用，要繳到取得特定工廠登記為止。
 

Ｑ６：特定工廠為什麼一定要取得登記？

因為沒有依照期限申請特定工廠的業主，將會被斷水、斷電並被拆除。另外，取得納管就可接受政府的輔導，成為合法正式工廠，到時候就不用受到《建築法》、《都市計畫法》、《區域計畫法》，以及《國土計畫法》等相關法規的裁罰。
 

總結

完成特定工廠登記後，除了不會受到《土地法》的限制，還能為納稅、水電登記、外籍移工申請等 5 大方面帶來優勢。另外，使用優質的防火建材除了是申請特定工廠必要條件之一，也是提升從業人員職業安全的好作法！剴聚建材是擁有25年經驗的專業的輕質混凝土板廠商， 工程實績遍佈全台，在建築工程領域深受各界肯定，無論是公共工程、科技廠辦、商業空間、醫療安養機構、民宿飯店、廟宇＆教會等，都能看到剴聚的耕耘成果。剴聚建材能提供您最專業的技術諮詢、合理造價分析、圖面設計，並且有高品質驗收服務。如有任何需求，歡迎與我們聯繫。
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